À vendreVillasCarroz d’Arâches (France 74) – Chalet alpin de charme en madriers à 5 min des commodités et 30/40 mi

Carroz d’Arâches (France 74) – Chalet alpin de charme en madriers à 5 min des commodités et 30/40 mi

  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
CHF 1'390'000en euros
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Général

  • Pièces: 6
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 2
  • Surface habitable: 200
  • Surface parcelle: 1300
  • Etages : 3
  • Année de construction: 1987

Description

  • Description:

    Charme indéniable pour ce magnifique chalet alpin en madriers avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Aravis et construit sur une parcelle de 1'300m2

    Il est situé à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Cluses, entre 30 et 40 min de Genève, 5 minutes des commodités, de la station des Carroz d'Arâches et du Grand Massif.

    Malgré cette proximité de l'essentiel, vous profitez d'une faune et d'une flore exceptionnelles !

    Ce chalet jouit d'un calme et d'un cadre hors du commun comme si vous étiez seuls au monde.
    Construit en 1987, il a été régulièrement rénové de manière qualitative et conformément aux normes environnementales.
    Une terrasse de 50m2 ainsi que de 2 garages supplémentaires au dessous ont été ajoutés en 2018.
    Sa surface utile de 250 m2 est distribuée sur 3 niveaux comme suit :
    Rez de chaussée :
    • entrée,
    • 3 garages,
    • buanderie,
    • cave,
    • espace à aménager

    1er étage :

    • chambre parentale + salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne,
    • salon/salle à manger avec cheminée/insert, baies vitrées donnant accès à un grand balcon,
    • WC visiteurs
    • cuisine avec accès sur cette grande terrasse

    2ème étage :

    • mezzanine espace TV avec accès balcon,
    • 2 grandes chambres,
    • salle de bains et WC,
    • bureau.
    Travaux 
    • Rénovation en 2008
    • Création terrasse + 2 garages supplémentaires en 2018
    • Fenêtres changées en 2023
    Autres : 
    • Petit mazot en vieux bois équipé pour rangements
    • DPE : D
    • GES : B
    • Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard, entre 3'000 et 4'000 euros

Parking

  • Box fermé: 3
  • Place de parcs extérieure: 4

LieuEmplacement

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